Signal Vente

5 Impasse de la Justice 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieD GESn° 2691E2515608W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison081 m²ED27163
15/09/2026maison081 m²EE27371

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 077 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 215 – 247 948 €
Soit2 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202530 Rue Emile Zola 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison82 m²233 280 €2 845
04/11/20252 Rue Varache 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison175 m²477 000 €2 726
14/10/202513 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison98 m²320 000 €3 265
13/10/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison56 m²264 000 €4 714
02/10/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison79 m²249 000 €3 152
30/09/20258 B Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison74 m²331 500 €4 480
15/09/202531 Rue Emile Zola 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²226 080 €2 826
03/09/202511 B Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison169 m²380 200 €2 250
01/09/20259 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison73 m²235 000 €3 219
28/08/20253 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²272 175 €3 402
30/07/20257 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison85 m²219 000 €2 576
23/07/202531 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison78 m²275 000 €3 526
26/06/202511 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement33 m²135 000 €4 091
13/05/20259 Rue Honore De Balzac 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²252 000 €3 150
15/04/20252 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²255 000 €3 643