Signal Vente

14 Mail de la Futaie Saint-Clair 91620 Nozay

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2691E2510681J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Nozay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 114 – 314 742 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue Des Maraichers 91620 NozayMaison138 m²330 000 €2 391
28/11/20257 Che Du Long Reage 91620 NozayMaison183 m²540 100 €2 951
26/11/202511 Rue Marcel Carne 91620 NozayMaison160 m²409 870 €2 562
05/11/202512 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison139 m²466 000 €3 353
04/11/202534 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²232 500 €3 100
10/10/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement68 m²240 000 €3 529
26/09/202523 Rue De La Pierre Levee 91620 NozayMaison85 m²325 000 €3 824
22/07/20256 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison160 m²372 000 €2 325
16/07/202517 Rue Des Maraichers 91620 NozayAppartement65 m²235 000 €3 615
03/07/202513 Che De Belle Epine 91620 NozayMaison116 m²432 000 €3 724
19/06/20253 Rue Saint Germain 91620 NozayAppartement45 m²176 000 €3 911
22/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison63 m²245 300 €3 894
17/04/20256 Rue Des Pylandries 91620 NozayMaison183 m²488 000 €2 667
19/03/20254 Pl Des Cineastes 91620 NozayMaison129 m²465 000 €3 605
28/02/202517 Rue De La Pierre Levee 91620 NozayMaison92 m²335 000 €3 641