Signal Vente

8a Rue Pasteur 91460 Marcoussis

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2691E2510397L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé469 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble01 167 m²CC10330
01/10/2026appartement079 m²CC10053
01/10/2026appartement030 m²CC11053
01/10/2026appartement030 m²CC11053
01/10/2026appartement081 m²CC10053
01/10/2026appartement083 m²CC10053
01/10/2026appartement030 m²CC11053
01/10/2026appartement030 m²CC11053
01/10/2026appartement083 m²CC10053
01/10/2026appartement063 m²CC10253
01/10/2026appartement063 m²CC10253
01/10/2026appartement030 m²CC11053
01/10/2026appartement050 m²CC10453
01/10/2026appartement065 m²CC10253
01/10/2026appartement063 m²CC10253
01/10/2026appartement050 m²CC10453
01/10/2026appartement065 m²CC10253
01/10/2026appartement063 m²CC10253
01/10/2026appartement050 m²CC10453
01/10/2026appartement065 m²CC10253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 442 €/m² à Marcoussis (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 652 – 222 636 €
Soit6 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Michel Germaneau 91460 MarcoussisMaison168 m²475 000 €2 827
30/12/202512 Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisMaison110 m²312 000 €2 836
16/12/202518 Rue Pasteur 91460 MarcoussisAppartement65 m²385 000 €5 923
16/12/202518 Rue Pasteur 91460 MarcoussisAppartement53 m²385 000 €7 264
05/12/20252 All Monet 91460 MarcoussisMaison162 m²395 700 €2 443
14/11/20254 Rue Emile Zola 91460 MarcoussisMaison65 m²270 000 €4 154
30/07/202536 Bd Nelaton 91460 MarcoussisAppartement63 m²169 000 €2 683
28/07/202524 Rue Jean Duboscq 91460 MarcoussisAppartement55 m²159 990 €2 909
08/07/202536 B Bd Nelaton 91460 MarcoussisMaison45 m²130 000 €2 889
26/05/202518 Rte De Nozay 91460 MarcoussisMaison97 m²372 050 €3 836
24/03/20254 Rue Eugene Plisson 91460 MarcoussisAppartement82 m²232 400 €2 834
28/02/202528 Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisMaison111 m²180 000 €1 622
09/12/202412 Rte De Nozay 91460 MarcoussisMaison155 m²507 000 €3 271
09/10/20246 Rue Eugene Plisson 91460 MarcoussisMaison60 m²220 000 €3 667
02/10/202424 Rue Pasteur 91460 MarcoussisMaison90 m²210 000 €2 333