Signal Vente

1 Rue Henri Lot 91860 Épinay-sous-Sénart

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2691E2504324W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 934 €/m² à Épinay-sous-Sénart (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 114 – 412 178 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259 Imp Le Clos Nicolle 91860 Épinay-sous-SénartMaison45 m²130 000 €2 889
08/08/20253 Rue Henri Lot 91860 Épinay-sous-SénartMaison85 m²347 600 €4 089
04/08/202510 B Rue Auguste Guyard 91860 Épinay-sous-SénartMaison67 m²275 000 €4 104
28/07/20256 Rue Georges Bizet 91860 Épinay-sous-SénartAppartement46 m²136 000 €2 957
22/07/202516 Rue Du Beau Regard 91860 Épinay-sous-SénartMaison71 m²210 000 €2 958
18/07/20258 Rue Georges Bizet 91860 Épinay-sous-SénartAppartement48 m²130 000 €2 708
18/07/202555 Rue De La Croix Rochopt 91860 Épinay-sous-SénartAppartement62 m²104 000 €1 677
04/07/20254 Rue Georges Bizet 91860 Épinay-sous-SénartAppartement86 m²160 000 €1 860
17/06/20258 Rue De Rocheau 91860 Épinay-sous-SénartMaison40 m²135 500 €3 388
13/06/20254 Rue De Rocheau 91860 Épinay-sous-SénartMaison41 m²210 000 €5 122
28/05/202542 Rue Henri Lot 91860 Épinay-sous-SénartAppartement75 m²300 000 €4 000
02/05/202574 Rue De La Croix Rochopt 91860 Épinay-sous-SénartMaison71 m²250 000 €3 521
22/04/20256 Che De La Louviere 91860 Épinay-sous-SénartMaison90 m²190 000 €2 111
15/04/20254 Rue Georges Bizet 91860 Épinay-sous-SénartAppartement70 m²179 000 €2 557
19/03/202557 Rue De La Croix Rochopt 91860 Épinay-sous-SénartAppartement72 m²130 000 €1 806