Signal Vente

6 Rue des Fraisettes 91120 Palaiseau

Maison · 115 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2691E2502896Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation487 945 – 572 805 €
Soit4 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De Verdun 91120 PalaiseauMaison31 m²330 000 €10 645
23/12/202521 Rue De Verdun 91120 PalaiseauMaison60 m²330 000 €5 500
19/12/202589 Rue Toulouse Lautrec 91300 MassyAppartement77 m²212 200 €2 756
26/11/20253 Imp Des Jardins Du Pileu 91120 PalaiseauMaison107 m²490 500 €4 584
18/11/202535 Rue De Verdun 91120 PalaiseauMaison108 m²491 000 €4 546
04/11/202576 Rue De L'effort Mutuel 91300 MassyAppartement39 m²688 500 €17 654
04/11/202576 Rue De L'effort Mutuel 91300 MassyAppartement26 m²688 500 €26 481
04/11/202576 Rue De L'effort Mutuel 91300 MassyAppartement50 m²688 500 €13 770
03/11/202554 Rue De La Sabliere 91120 PalaiseauAppartement9 m²120 000 €13 333
03/11/202554 Rue De La Sabliere 91120 PalaiseauAppartement26 m²120 000 €4 615
30/09/202567 Rue De La Sabliere 91120 PalaiseauMaison157 m²950 450 €6 054
24/09/202519 Rue De La Sabliere 91120 PalaiseauAppartement78 m²304 430 €3 903
29/08/202510 Rue Du Clos Du Pileu 91120 PalaiseauMaison113 m²470 000 €4 159
05/08/202526 Rue De La Sabliere 91120 PalaiseauMaison103 m²380 000 €3 689
28/07/20255 Imp De La Sabliere 91120 PalaiseauMaison158 m²660 000 €4 177