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Allée des Genêts 91620 Nozay

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2691E2497652G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 454 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Nozay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 123 – 440 361 €
Soit3 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 All Des Genets 91620 NozayMaison114 m²350 000 €3 070
28/11/202518 Rue Mozart 91620 NozayMaison95 m²310 000 €3 263
13/11/202518 Rue Antoine De Saint Exupery 91620 NozayMaison135 m²404 500 €2 996
05/11/202512 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison139 m²466 000 €3 353
04/11/202534 Rue De Versailles 91620 NozayAppartement75 m²232 500 €3 100
25/09/202532 Rue Mozart 91620 NozayMaison95 m²281 000 €2 958
04/09/20259 Rue Jean Mermoz 91620 NozayMaison125 m²475 225 €3 802
25/08/20254 Rue Mozart 91620 NozayMaison95 m²370 000 €3 895
11/08/202510 Rue Des Marronniers 91620 NozayMaison89 m²65 000 €730
24/07/202514 Rue Mozart 91620 NozayMaison104 m²304 000 €2 923
22/07/20256 Rue Marcel Pagnol 91620 NozayMaison160 m²372 000 €2 325
18/07/202510 Rue Mozart 91620 NozayMaison95 m²305 500 €3 216
30/04/202530 Rue Marguerite Rathuis 91620 NozayMaison83 m²310 000 €3 735
26/03/20252 All Des Marguerites 91620 NozayMaison83 m²125 000 €1 506
03/03/20253 All Des Marguerites 91620 NozayMaison99 m²330 000 €3 333