Signal Vente

48 Rue du Faubourg de Melun 91490 Milly-la-Forêt

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2691E2497129D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Milly-la-Forêt (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 362 – 149 512 €
Soit3 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202518 Rue Des Fontaines 91490 Milly-la-ForêtMaison58 m²185 000 €3 190
20/12/20255 Rue Du Coudret 91490 Milly-la-ForêtMaison76 m²285 000 €3 750
17/12/202528 Rue Saint Laurent 91490 Milly-la-ForêtMaison94 m²345 000 €3 670
03/11/202528 Rue Du Faubourg De Melun 91490 Milly-la-ForêtMaison95 m²310 700 €3 271
18/06/202544 Rue Des Petites Fontaines 91490 Milly-la-ForêtMaison147 m²604 350 €4 111
23/04/202521 Rue De Melun 91490 Milly-la-ForêtAppartement47 m²167 000 €3 553
27/03/20259 Rue Du Fbg De Melun 91490 Milly-la-ForêtMaison36 m²160 000 €4 444
27/12/202437 Av De Ganay 91490 Milly-la-ForêtMaison213 m²609 500 €2 862
04/12/20247 B Bd Du Mal Lyautey 91490 Milly-la-ForêtMaison81 m²200 000 €2 469
21/10/20247 Rue Du Clos Monceau 91490 Milly-la-ForêtMaison86 m²301 800 €3 509
06/09/202421 Rue De Melun 91490 Milly-la-ForêtAppartement42 m²123 000 €2 929
05/08/202436 Rue Du Fbg De Melun 91490 Milly-la-ForêtMaison92 m²180 000 €1 957
01/08/202425 Rue Des Fontaines 91490 Milly-la-ForêtMaison120 m²343 000 €2 858
09/07/20243 Che Du Buisson Loret 91490 Milly-la-ForêtMaison72 m²261 400 €3 631
28/02/202421 Rue De Melun 91490 Milly-la-ForêtAppartement47 m²130 000 €2 766