Signal Vente

3 Impasse des Pivoines 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2691E2494051T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison087 m²DB20155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 570 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 457 – 283 449 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202519 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison95 m²320 000 €3 368
04/09/202510 Rue Langevin 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison150 m²350 000 €2 333
28/08/20255 All Des Jonquilles 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison80 m²239 000 €2 988
10/07/202517 B Av Des Jasmins 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison68 m²167 000 €2 456
30/06/202512 Sq Agrippa D Aubigne 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison105 m²330 000 €3 143
19/06/202535 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison140 m²335 000 €2 393
16/06/20259 All Des Narcisses 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison104 m²292 000 €2 808
06/06/20251 Rue Des Mimosas 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison78 m²291 000 €3 731
07/05/202515 All Des Jonquilles 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²229 000 €2 793
28/03/20254 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison111 m²392 000 €3 532
28/03/202512 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison133 m²335 000 €2 519
27/03/202534 Rue De La Mairie 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison59 m²199 900 €3 388
21/01/20256 Rue De Gibraltar 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilMaison80 m²280 000 €3 500
17/01/20253 Rue Niepce 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison131 m²339 000 €2 588
15/01/20254 Rue Niepce 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²114 444 €1 396