Signal Vente

6 Avenue de la Garenne 91800 Brunoy

Maison · 88 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2691E2491605R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 585 – 364 600 €
Soit3 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Kleber 91800 BrunoyMaison73 m²255 000 €3 493
12/12/20252 All Des Fauvettes 91800 BrunoyMaison130 m²380 000 €2 923
31/10/202560 Rue Danton 91330 YerresMaison75 m²208 000 €2 773
25/09/20259 Rue Marceau 91800 BrunoyMaison97 m²370 990 €3 825
17/09/202554 Rue Danton 91330 YerresMaison99 m²365 000 €3 687
31/07/202537 Av De La Garenne 91800 BrunoyMaison148 m²555 000 €3 750
17/07/20253 Av De L'ermitage 91800 BrunoyAppartement61 m²274 350 €4 498
15/07/202550 Rue De Montgeron 91800 BrunoyAppartement70 m²173 000 €2 471
13/06/202562 Av Du Petit Chateau 91800 BrunoyAppartement67 m²130 000 €1 940
10/06/202510 Rue Ernest Gervaise 91800 BrunoyMaison73 m²280 000 €3 836
17/04/202556 Av Du Petit Chateau 91800 BrunoyAppartement67 m²164 200 €2 451
10/04/202544 Av De La Garenne 91800 BrunoyMaison128 m²402 500 €3 145
21/03/202539 Av De La Garenne 91800 BrunoyMaison100 m²420 000 €4 200
12/02/20258 B Rue Ernest Gervaise 91800 BrunoyMaison143 m²400 000 €2 797
21/01/202573 Rue Danton 91330 YerresMaison80 m²335 000 €4 188