Signal Vente

21b Rue des Ecoles 91650 Breuillet

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2691E2491024I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026appartement045 m²DD22735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 233 €/m² à Breuillet (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 937 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 941 – 291 062 €
Soit6 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue Des Graviers 91650 BreuilletMaison60 m²170 000 €2 833
10/10/20257 B Rue Des Berges 91650 BreuilletMaison91 m²295 000 €3 242
22/09/2025296 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison104 m²325 000 €3 125
02/09/20257 Rue Des Longchamps 91650 BreuilletMaison88 m²270 800 €3 077
16/05/2025270 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison89 m²249 500 €2 803
29/04/2025276 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison105 m²239 000 €2 276
20/03/202587 Rte De St Cheron 91650 BreuilletMaison118 m²283 000 €2 398
06/01/2025239 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison126 m²175 000 €1 389
20/12/2024265 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison83 m²225 000 €2 711
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement100 m²415 000 €4 150
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement79 m²415 000 €5 253
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement41 m²415 000 €10 122
11/10/20241 Rue Des Graviers 91650 BreuilletMaison111 m²235 850 €2 125
05/10/2024279 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison85 m²273 550 €3 218
26/08/2024270 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison88 m²276 970 €3 147