4bis Rue de la Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 3 · 111 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
E énergieE GESn° 2691E2489306G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | immeuble | 0 | 1 431 m² | E | E | 238 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Gif-sur-Yvette (118 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Des Charmettes 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 95 m² | 526 316 € | 5 540 |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Charmettes 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 04/07/2025 | 123 Rte De La Gruerie 91400 Gometz-la-Ville | Maison | 90 m² | 234 000 € | 2 600 |
| 04/07/2025 | 5040 C La Gruerie 91400 Gometz-la-Ville | Maison | 60 m² | 234 000 € | 3 900 |
| 20/06/2025 | 26 Rue Du Vallon 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 120 m² | 400 450 € | 3 337 |
| 17/06/2025 | 2 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 290 950 € | 3 505 |
| 27/03/2025 | 2 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 96 m² | 307 000 € | 3 198 |
| 18/03/2025 | 6 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 114 m² | 341 000 € | 2 991 |
| 08/11/2024 | 4 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 24/09/2024 | 6 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 11 m² | 25 000 € | 2 273 |
| 05/04/2024 | 2 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 12/03/2024 | 4 Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 96 m² | 303 250 € | 3 159 |
| 15/02/2024 | 8 Rte De Damiette 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 22/01/2024 | 6 B Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 10 m² | 350 000 € | 35 000 |
| 22/01/2024 | 6 B Rue De La Gruerie 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |