Signal Vente

9bis Rue Albert Mercier 91100 Corbeil-Essonnes

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2691E2489051L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Corbeil-Essonnes (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 164 – 122 280 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²108 000 €2 700
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²322 100 €10 737
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²322 100 €11 504
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement98 m²322 100 €3 287
12/12/20258 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²98 000 €2 450
11/12/20253 Rue De La Triperie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement75 m²156 000 €2 080
05/12/202515 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²86 000 €2 000
28/11/202532 Pl Du Comte Haymon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²130 500 €1 919
10/11/202563 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²99 000 €2 250
07/11/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²142 000 €2 731
06/11/202580 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement95 m²120 000 €1 263
03/11/202568 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²163 300 €1 944
13/10/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²126 000 €2 423
06/10/20254 Rue Neuve Notre Dame 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²112 000 €2 489
02/10/20254 Rue De Villoison 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²108 000 €3 375