Signal Vente

129 Rue des Maraichers 91140 Villebon-sur-Yvette

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2691E2486275R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Villebon-sur-Yvette (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 478 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 505 – 281 158 €
Soit3 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement68 m²2 725 546 €40 082
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement41 m²2 725 546 €66 477
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²2 725 546 €56 782
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement38 m²2 725 546 €71 725
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement43 m²2 725 546 €63 385
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison90 m²2 725 546 €30 284
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison37 m²2 725 546 €73 663
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement20 m²2 725 546 €136 277
24/12/20253 Rue Du Chateau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison160 m²425 000 €2 656
08/12/20254 Res Bel Air 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement84 m²282 100 €3 358
07/11/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement78 m²202 500 €2 596
17/09/202531 B Rue De La Basse Roche 91140 Villebon-sur-YvetteMaison46 m²195 000 €4 239
24/02/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement69 m²200 480 €2 906
12/02/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement60 m²185 000 €3 083
27/01/20254 Res Bel Air 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement57 m²149 000 €2 614