Signal Vente

7 Allée Georges Brassens 91160 Saulx-les-Chartreux

Maison · 93 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2691E2484316I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Saulx-les-Chartreux (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 757 – 328 410 €
Soit3 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Louis Aragon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison81 m²337 400 €4 165
11/12/202518 All Georges Brassens 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison105 m²100 000 €952
01/08/202520 Rue Fernand Leger 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison165 m²479 950 €2 909
17/06/202542 B Rue Leon Chartier 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison98 m²342 500 €3 495
23/04/20253 All Marc Chagall 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison93 m²307 500 €3 306
28/03/202539 Gr Grande Rue 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison270 m²1 059 550 €3 924
27/12/20248 Rue Du Chateau 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison104 m²280 000 €2 692
18/12/202416 Rue Du Chateau 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison131 m²420 000 €3 206
03/12/202441 All Georges Brassens 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison90 m²334 050 €3 712
31/10/20246 All Georges Brassens 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison129 m²172 140 €1 334
25/09/20241 D Rue De La Salle 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison112 m²313 500 €2 799
10/09/20242 B Gr Grande Rue 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement74 m²206 000 €2 784
06/09/20241 A Rue De La Salle 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison55 m²240 000 €4 364
16/07/20248 Rue Fernand Leger 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison125 m²363 000 €2 904
03/07/20243 Rue Louis Aragon 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison81 m²305 220 €3 768