Signal Vente

56 Avenue de la Mare Tambour 91360 Villemoisson-sur-Orge

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2691E2484176Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 234 – 353 622 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison116 m²312 500 €2 694
01/08/20259 Av D'orgeval 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison75 m²285 000 €3 800
22/07/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement31 m²106 000 €3 419
21/07/202544 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison60 m²235 000 €3 917
07/07/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement83 m²185 000 €2 229
13/05/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement50 m²120 000 €2 400
07/05/202557 B Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison77 m²272 000 €3 532
28/04/202528 B Av Mare Tambour 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison154 m²430 900 €2 798
07/04/202527 Av Des Rossignols 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison136 m²649 850 €4 778
23/12/20247 Av Danielle Casanova 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison57 m²238 000 €4 175
06/11/20242 Pl De La Liberation 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement28 m²800 000 €28 571
22/10/202440 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement29 m²115 000 €3 966
18/09/20241 Av De Longjumeau 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement52 m²184 500 €3 548
06/09/20248 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison120 m²461 550 €3 846
26/07/202428 Av Jean Moulin 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison49 m²181 500 €3 704