Signal Vente

7 Place de la Gare 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2691E2483765D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Ris-Orangis (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 512 – 115 645 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Pl Alphonse Daudet 91130 Ris-OrangisMaison63 m²240 000 €3 810
17/12/202512 Av Gambetta 91130 Ris-OrangisMaison95 m²275 000 €2 895
16/12/20253 Rue De La Residence En Bois 91130 Ris-OrangisAppartement38 m²138 000 €3 632
16/12/20253 Rue De La Residence En Bois 91130 Ris-OrangisAppartement46 m²142 100 €3 089
16/12/2025102 Rue De Fromont 91130 Ris-OrangisMaison98 m²305 500 €3 117
10/12/20253 Pas De La Grande Halle 91130 Ris-OrangisAppartement66 m²199 000 €3 015
03/12/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement18 m²46 000 €2 556
01/12/20256 Pas De La Grande Halle 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²148 000 €2 902
19/11/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement27 m²50 000 €1 852
17/11/20257 Pl De La Gare 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²128 000 €2 000
05/11/202542 B Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement32 m²88 000 €2 750
31/10/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement31 m²52 500 €1 694
23/10/20257 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement99 m²285 500 €2 884
21/10/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement33 m²62 500 €1 894
24/09/202524 Rue Edmond Bonte 91130 Ris-OrangisAppartement33 m²69 000 €2 091