Signal Vente

7 Residence de la Theuillerie 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieC GESn° 2691E2483039F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026appartement052 m²DD21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Ris-Orangis (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 622 – 269 556 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement84 m²165 000 €1 964
23/12/20251 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement47 m²44 601 €949
23/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement36 m²41 763 €1 160
22/12/20259001 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement49 m²112 000 €2 286
19/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement57 m²124 500 €2 184
15/12/202510 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²40 000 €1 905
09/12/20258 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²62 880 €911
04/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²22 964 €1 094
27/11/20255 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²26 862 €1 279
18/11/20258 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²116 000 €2 231
13/11/202512 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement23 m²58 000 €2 522
03/11/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²60 000 €870
30/10/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement36 m²31 450 €874
30/10/20251 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement36 m²37 562 €1 043
28/10/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²30 000 €435