Signal Vente

4 Impasse du Vert Galant 91830 Le Coudray-Montceaux

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2691E2475444C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison0144 m²DB19255
15/09/2026maison0139 m²DB20955
15/09/2026maison057 m²CB16255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 556 €/m² à Le Coudray-Montceaux (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 725 – 275 547 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement38 m²157 500 €4 145
17/09/202532 Rue De L Eglise 91830 Le Coudray-MontceauxMaison67 m²175 000 €2 612
08/07/20258 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxMaison75 m²240 000 €3 200
03/07/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement46 m²170 000 €3 696
22/05/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement38 m²146 000 €3 842
10/03/202529 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement31 m²125 000 €4 032
20/12/202413 B Rue De L Eglise 91830 Le Coudray-MontceauxMaison145 m²325 000 €2 241
02/12/202421 Av Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxMaison85 m²260 000 €3 059
09/10/202422 Rue De L Eglise 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement63 m²200 500 €3 183
05/07/202411 Imp Du Verger 91830 Le Coudray-MontceauxMaison98 m²235 000 €2 398
05/03/202429 Rue De La Garenne 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement72 m²211 000 €2 931
22/12/2023138 Rue Des Berges De Seine 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement55 m²390 000 €7 091
02/11/20231 Imp Du Verger 91830 Le Coudray-MontceauxMaison181 m²410 000 €2 265