Signal Vente

22 Rue de l'Avenir 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2691E2473714O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 316 – 520 415 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202516 Rte Nationale 20 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison43 m²110 000 €2 558
09/10/202515 T Rue Jean Jaures 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison149 m²228 000 €1 530
17/07/202523 Rue Des Closeaux 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison73 m²266 000 €3 644
22/05/202528 Rue Jean Jaures 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison91 m²289 400 €3 180
28/04/202524 Rue Jean Jaures 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison124 m²275 500 €2 222
25/03/202529 Rue Jean Jaures 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison117 m²270 000 €2 308
13/03/202525 Rue De L'avenir 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement110 m²294 500 €2 677
13/03/202525 Rue De L'avenir 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement50 m²294 500 €5 890
13/03/202525 Rue De L'avenir 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement105 m²294 500 €2 805
31/01/20257 Imp Flora Tristan 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison68 m²250 000 €3 676
11/12/202410 Rue Jean Jaures 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison66 m²192 000 €2 909
11/12/202432 Rue De L'avenir 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison90 m²320 000 €3 556
02/10/202428 Rue De L'avenir 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement80 m²207 650 €2 596
20/08/202417 B Rue Jean Jaures 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison117 m²360 000 €3 077
26/06/202435 Rte Nationale 20 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison93 m²285 000 €3 065