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2 Rue Parmentier 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2470276I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 584 – 74 643 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202553 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison260 m²1 142 750 €4 395
02/12/202562 Rue Du Moulin 91120 PalaiseauMaison249 m²1 040 900 €4 180
07/11/20252 Sen Des Vignes 91120 PalaiseauAppartement19 m²538 860 €28 361
07/11/20252 Sen Des Vignes 91120 PalaiseauMaison207 m²538 860 €2 603
07/11/20252 Sen Des Vignes 91120 PalaiseauAppartement52 m²538 860 €10 363
16/09/20253 Rue Sully Prudhomme 91120 PalaiseauMaison106 m²330 000 €3 113
20/08/202543 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison91 m²462 000 €5 077
17/07/20256 Av Roger Ferdinand 91120 PalaiseauMaison22 m²562 510 €25 569
17/07/20256 Av Roger Ferdinand 91120 PalaiseauMaison111 m²562 510 €5 068
30/04/20255 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement49 m²240 000 €4 898
16/04/20256 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement99 m²348 000 €3 515
26/02/20254 Rue Charles Peguy 91120 PalaiseauAppartement57 m²212 300 €3 725
10/02/202514 Rue Parmentier 91120 PalaiseauMaison75 m²350 000 €4 667
21/10/20243 Bd De Palaiseau 91120 PalaiseauAppartement88 m²330 000 €3 750
16/05/20241 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement101 m²325 000 €3 218