Signal Vente

2 Rue de la Mairie 91590 Cerny

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2691E2469603L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface56 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation485 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Cerny (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 611 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 832 – 175 890 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison114 m²327 200 €2 870
18/11/202511 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison147 m²185 500 €1 262
30/09/20259 Rue De L Avenir 91590 CernyMaison101 m²269 990 €2 673
03/09/20254 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison89 m²218 000 €2 449
03/09/20254 Rue De L Egalite 91590 CernyMaison36 m²218 000 €6 056
05/08/20257 Imp Marcel Moreau 91590 CernyMaison105 m²300 000 €2 857
30/06/20257 Rue Rene Damiot 91590 CernyMaison146 m²305 000 €2 089
31/10/202410 Rue De Longueville 91590 CernyMaison75 m²434 000 €5 787
14/08/202417 Rue De L Avenir 91590 CernyMaison81 m²175 000 €2 160
03/07/20241 Rue Jules Benoist 91590 CernyMaison81 m²231 000 €2 852
21/06/202419 Rue Degommier 91590 CernyMaison72 m²234 000 €3 250
24/05/20241 Clos Du Village 91590 CernyMaison83 m²249 380 €3 005
15/05/202410 Rue De Longueville 91590 CernyMaison75 m²120 000 €1 600
15/05/202427 Rue Degommier 91590 CernyMaison120 m²312 385 €2 603
24/02/20242 Rue Du Chateau 91590 CernyMaison62 m²140 000 €2 258