Signal Vente

26 Chemin de la Marchaudière 91250 Saintry-sur-Seine

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieC GESn° 2691E2462657H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 177 €/m² à Saintry-sur-Seine (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 569 – 118 059 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202526 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison100 m²270 000 €2 700
14/11/202555 Rue De L'enfer 91250 Saintry-sur-SeineMaison77 m²312 500 €4 058
28/10/202524 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison124 m²407 000 €3 282
17/10/20257 Che Des Coudrats 91250 Saintry-sur-SeineMaison75 m²114 000 €1 520
14/10/202511 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison90 m²430 500 €4 783
29/08/202521 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison80 m²220 000 €2 750
26/08/202546 Che Du Gigot 91250 Saintry-sur-SeineMaison91 m²375 000 €4 121
20/06/202560 Che De La Marchaudiere 91250 Saintry-sur-SeineMaison65 m²235 000 €3 615
17/06/20251 Rue Pasteur 91250 Saintry-sur-SeineMaison81 m²249 000 €3 074
28/05/202549 Che Des Jardins 91250 Saintry-sur-SeineMaison160 m²325 000 €2 031
23/05/2025190 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineMaison150 m²395 000 €2 633
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement40 m²367 000 €9 175
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement28 m²367 000 €13 107
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement50 m²367 000 €7 340
14/03/2025139 Rte De Melun 91250 Saintry-sur-SeineAppartement20 m²367 000 €18 350