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98 Les Hauts de Bruyeres 91680 Bruyères-le-Châtel

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2691E2462109F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Bruyères-le-Châtel (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 765 – 216 898 €
Soit2 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202597 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison91 m²240 000 €2 637
02/12/202537 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison125 m²325 000 €2 600
14/11/202581 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison125 m²350 000 €2 800
21/10/202575 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison68 m²245 000 €3 603
04/09/202511 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison71 m²307 550 €4 332
29/08/202519 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison81 m²310 750 €3 836
28/05/202518 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison83 m²321 000 €3 867
02/04/202514 Rue Du Pont Lignol 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison46 m²204 000 €4 435
26/07/20246 Rue Des Acacias 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison74 m²312 000 €4 216
21/05/202472 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison63 m²156 550 €2 485
17/05/202413 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison82 m²260 000 €3 171
17/01/202444 Les Hauts De Bruyeres 91680 Bruyères-le-ChâtelMaison99 m²270 000 €2 727