Signal Vente

102 Rue du Château d'Eau 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · 82 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2691E2461232M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 570 – 280 060 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025136 Rue Du Chateau D'eau 91630 Marolles-en-HurepoixMaison40 m²153 000 €3 825
04/11/202539 Rue Du Centre 91630 Marolles-en-HurepoixMaison98 m²360 000 €3 673
01/10/20256 B Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison112 m²329 500 €2 942
17/09/202513 Av Des Clozeaux 91630 Marolles-en-HurepoixMaison78 m²403 700 €5 176
20/08/2025112 Rue Du Chateau D'eau 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement37 m²194 000 €5 243
26/06/202536 Av Des Clozeaux 91630 Marolles-en-HurepoixMaison82 m²319 000 €3 890
10/06/202558 Rue Des Lilas 91630 Marolles-en-HurepoixMaison88 m²273 200 €3 105
20/05/202525 Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison75 m²225 000 €3 000
12/05/20258 B Rue Des Jardins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison114 m²367 000 €3 219
17/02/202528 Rue Des Pins 91630 Marolles-en-HurepoixMaison80 m²230 000 €2 875
29/10/202466 Rue Du Bois 91630 Marolles-en-HurepoixMaison167 m²373 000 €2 234
06/09/202422 Rue De La Place 91630 Marolles-en-HurepoixMaison77 m²315 000 €4 091
13/05/202462 Rue Du Bois 91630 Marolles-en-HurepoixMaison126 m²397 454 €3 154
25/04/202432 All Des Aulnes 91630 Marolles-en-HurepoixMaison115 m²342 510 €2 978
21/12/202314 Rue Des Acacias 91630 Marolles-en-HurepoixMaison78 m²284 000 €3 641