Signal Vente

82 Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieB GESn° 2691E2459663D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 215 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 592 – 411 564 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue De L Eglise 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement61 m²210 982 €3 459
19/12/202594 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison69 m²116 000 €1 681
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison51 m²233 000 €4 569
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison61 m²233 000 €3 820
21/11/202598 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²210 000 €2 625
24/10/202559 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement41 m²160 000 €3 902
24/10/2025110 B Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement138 m²307 000 €2 225
10/10/2025124 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison166 m²387 800 €2 336
30/09/2025125 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison50 m²245 000 €4 900
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²350 000 €4 375
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement34 m²350 000 €10 294
04/09/202562 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²232 000 €3 178
08/07/202516 Rue Du 8 Mai 1945 91550 Paray-Vieille-PosteMaison101 m²340 000 €3 366
13/06/202526 Rue Du 8 Mai 1945 91550 Paray-Vieille-PosteMaison66 m²260 000 €3 939
08/04/202563 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteMaison78 m²375 000 €4 808