Signal Vente

1 Chemin de la Folie Barbot 91000 Évry-Courcouronnes

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2691E2449449H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Évry-Courcouronnes (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 793 – 368 366 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²152 000 €2 054
15/12/20256 Imp De L Echauguette 91000 Évry-CourcouronnesMaison171 m²40 901 €239
08/12/202515 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²157 900 €2 134
30/10/202511 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement63 m²155 000 €2 460
30/09/202528 Av De Beauvoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison58 m²259 500 €4 474
30/09/202514 Av De Beauvoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison86 m²277 500 €3 227
05/09/20255 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement95 m²169 500 €1 784
06/08/202526 Rue Des Vignes 91000 Évry-CourcouronnesMaison91 m²265 000 €2 912
31/03/20257 Rue Des Tourelles 91000 Évry-CourcouronnesMaison136 m²410 000 €3 015
27/03/202522 Rue Du Bras De Fer 91000 Évry-CourcouronnesMaison36 m²440 000 €12 222
27/03/202522 Rue Du Bras De Fer 91000 Évry-CourcouronnesMaison80 m²440 000 €5 500
27/03/202522 Rue Du Bras De Fer 91000 Évry-CourcouronnesMaison200 m²440 000 €2 200
15/01/202515 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement63 m²124 000 €1 968
03/10/20244 Rue Des Tourelles 91000 Évry-CourcouronnesMaison98 m²310 800 €3 171
10/09/202434 Rue Des Vignes 91000 Évry-CourcouronnesMaison140 m²385 000 €2 750