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58 Rue de Montgeron 91800 Brunoy

Appartement · étage 1 · 68 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2691E2442504E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Brunoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 217 – 230 341 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Kleber 91800 BrunoyMaison73 m²255 000 €3 493
22/12/202557 Av Du Petit Chateau 91800 BrunoyAppartement68 m²160 000 €2 353
12/12/20252 All Des Fauvettes 91800 BrunoyMaison130 m²380 000 €2 923
08/12/20256 Av Du General Leclerc 91800 BrunoyAppartement32 m²125 000 €3 906
21/11/20258 Rue De Montgeron 91800 BrunoyAppartement80 m²235 000 €2 938
25/09/20259 Rue Marceau 91800 BrunoyMaison97 m²370 990 €3 825
31/07/202537 Av De La Garenne 91800 BrunoyMaison148 m²555 000 €3 750
22/07/20256 Rue De Montgeron 91800 BrunoyAppartement80 m²125 000 €1 563
18/07/20258 Rue De Montgeron 91800 BrunoyAppartement65 m²260 000 €4 000
17/07/20253 Av De L'ermitage 91800 BrunoyAppartement61 m²274 350 €4 498
17/07/20254 T Av Du General Leclerc 91800 BrunoyAppartement80 m²311 000 €3 888
15/07/202550 Rue De Montgeron 91800 BrunoyAppartement70 m²173 000 €2 471
16/06/20254 T Av Du General Leclerc 91800 BrunoyAppartement80 m²292 000 €3 650
13/06/202562 Av Du Petit Chateau 91800 BrunoyAppartement67 m²130 000 €1 940
10/06/202510 Rue Ernest Gervaise 91800 BrunoyMaison73 m²280 000 €3 836