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16 Résidence du Parc d'Ardenay 91120 Palaiseau

Appartement · étage 2 · 66 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2691E2436046U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (319 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 680 – 304 842 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Dom De La Butte A La Reine 91120 PalaiseauAppartement52 m²232 200 €4 465
16/12/20259 Rue Auguste Rodin 91120 PalaiseauAppartement40 m²220 000 €5 500
20/11/20256 Rue Auguste Rodin 91120 PalaiseauAppartement46 m²215 300 €4 680
28/10/202515 Bd Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison136 m²33 075 €243
27/10/202517 Dom De La Butte A La Reine 91120 PalaiseauAppartement64 m²221 000 €3 453
15/10/20259001 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement66 m²250 850 €3 801
14/10/202519 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement67 m²264 000 €3 940
06/10/20256 Rue Auguste Rodin 91120 PalaiseauAppartement63 m²248 300 €3 941
03/10/202518 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement56 m²205 000 €3 661
25/09/20254 Che De La Terrasse 91120 PalaiseauMaison168 m²615 000 €3 661
24/09/20254 Rue Auguste Rodin 91120 PalaiseauAppartement62 m²259 400 €4 184
24/09/20256 Rue Auguste Rodin 91120 PalaiseauAppartement80 m²260 800 €3 260
24/09/202520 Dom De La Butte A La Reine 91120 PalaiseauAppartement42 m²144 000 €3 429
12/09/202518 Rue Voltaire 91120 PalaiseauAppartement50 m²660 000 €13 200
12/09/20254 Dom De La Butte A La Reine 91120 PalaiseauAppartement64 m²185 000 €2 891