Signal Vente

3 Rue de Mandres 91480 Varennes-Jarcy

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2691E2430240M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement096 m²CC12853
23/09/2026appartement067 m²DD14353
23/09/2026appartement067 m²DD14353
23/09/2026appartement060 m²DD14953
23/09/2026appartement063 m²DD14653
23/09/2026appartement061 m²DD14853
23/09/2026appartement061 m²DD14853
23/09/2026appartement067 m²DD14353
23/09/2026appartement068 m²DD14253
23/09/2026appartement061 m²DD14853
23/09/2026appartement061 m²DD14853
23/09/2026appartement061 m²DD14853
23/09/2026appartement060 m²DD14953
23/09/2026appartement066 m²DD14453
23/09/2026appartement051 m²DD15953
23/09/2026appartement085 m²CC13253
23/09/2026appartement060 m²DD14953
23/09/2026appartement061 m²DD14853
23/09/2026appartement093 m²CC12953
23/09/2026appartement075 m²CC13853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 335 €/m² à Varennes-Jarcy (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation433 189 – 508 526 €
Soit9 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Dieu 91480 Varennes-JarcyMaison41 m²195 000 €4 756
01/08/202526 Rue Du Bel Air 91480 Varennes-JarcyMaison58 m²225 000 €3 879
04/07/20253 Rue Des Mesanges 91480 Varennes-JarcyMaison101 m²365 150 €3 615
07/03/202513 Rue De Mandres 91480 Varennes-JarcyMaison51 m²170 000 €3 333
28/05/202418 Rue Dieu 91480 Varennes-JarcyMaison163 m²529 260 €3 247
08/12/20236 Rue Dieu 91480 Varennes-JarcyMaison383 m²735 600 €1 921