Signal Vente

126 Rue de Bellevue 91330 Yerres

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2691E2429797L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Yerres (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation408 325 – 479 338 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Auber 91330 YerresAppartement61 m²164 900 €2 703
05/12/202518 All Lucien Coupaye 91560 CrosneAppartement98 m²243 120 €2 481
04/11/202580 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison70 m²288 000 €4 114
03/10/20257 Rue Beausejour 91560 CrosneMaison75 m²378 050 €5 041
11/09/2025113 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison54 m²310 000 €5 741
11/09/2025115 Av Du General Leclerc 91330 YerresMaison40 m²310 000 €7 750
02/07/20255 Rue De La Lethumiere 91330 YerresMaison62 m²359 100 €5 792
18/06/202555 Rue Des Longaines 91330 YerresMaison110 m²410 000 €3 727
12/05/20255 Rue Auber 91330 YerresAppartement64 m²182 000 €2 844
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement18 m²520 000 €28 889
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement12 m²520 000 €43 333
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement16 m²520 000 €32 500
07/04/202570 Av Du General Leclerc 91330 YerresAppartement17 m²520 000 €30 588
14/02/202565 Rue De Bellevue 91330 YerresMaison110 m²415 000 €3 773
11/02/202557 Rue Des Longaines 91330 YerresMaison54 m²261 500 €4 843