Signal Vente

25 Chemin de la Messe 91160 Ballainvilliers

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2691E2419430S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Ballainvilliers (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 313 – 202 281 €
Soit3 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersAppartement89 m²332 000 €3 730
12/12/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²194 000 €3 345
26/11/202541 Av Du Chateau 91160 BallainvilliersMaison120 m²440 000 €3 667
20/11/20256 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement62 m²220 000 €3 548
19/11/20256 Rue De Longjumeau 91160 BallainvilliersAppartement62 m²227 000 €3 661
19/11/20255 Rue Normande 91160 BallainvilliersMaison96 m²220 000 €2 292
07/11/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement67 m²193 000 €2 881
16/07/20259 All De La Tournelle 91160 BallainvilliersMaison118 m²457 850 €3 880
24/06/20255 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement93 m²227 000 €2 441
20/06/202510 Rue Du General Leclerc 91160 BallainvilliersMaison19 m²41 500 €2 184
10/05/20255 Rue Normande 91160 BallainvilliersAppartement22 m²90 000 €4 091
28/04/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement76 m²200 000 €2 632
18/04/202525 Che De La Messe 91160 BallainvilliersAppartement27 m²161 000 €5 963
28/03/202510 G Rue Des Ecoles 91160 BallainvilliersMaison77 m²300 000 €3 896
27/03/20254 Rue Res Clos Du Chateau 91160 BallainvilliersAppartement58 m²160 000 €2 759