Signal Vente

10 Rue Cure d'Air 91390 Morsang-sur-Orge

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2691E2407923D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 861 €/m² à Morsang-sur-Orge (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 143 – 339 428 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-OrgeMaison76 m²315 000 €4 145
23/12/202540 Rue De Nos Efforts 91390 Morsang-sur-OrgeMaison87 m²330 000 €3 793
15/12/20259001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-OrgeAppartement72 m²144 000 €2 000
28/11/202527 Rue De L'avenir 91390 Morsang-sur-OrgeMaison66 m²250 000 €3 788
02/10/20259001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-OrgeAppartement72 m²152 010 €2 111
30/09/202557 Av Salvador Allende 91390 Morsang-sur-OrgeMaison93 m²275 000 €2 957
30/09/202555 Av Salvador Allende 91390 Morsang-sur-OrgeMaison62 m²236 000 €3 806
26/09/202521 B Av Paul Vaillant Couturier 91390 Morsang-sur-OrgeMaison69 m²250 000 €3 623
25/09/202532 Av Henri Barbusse 91390 Morsang-sur-OrgeMaison95 m²317 000 €3 337
10/09/20258 Av De La Grande Brosse 91390 Morsang-sur-OrgeMaison101 m²305 000 €3 020
22/08/20259001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-OrgeAppartement55 m²112 000 €2 036
20/08/202561 B Av De Juvisy 91390 Morsang-sur-OrgeAppartement54 m²156 500 €2 898
07/08/20259001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-OrgeAppartement55 m²143 000 €2 600
25/07/202569 T Av De Juvisy 91390 Morsang-sur-OrgeMaison93 m²315 000 €3 387
22/07/202545 Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-OrgeMaison110 m²255 600 €2 324