Signal Vente

22 Rue du Chemin de Fer 91510 Lardy

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2691E2407261R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Lardy (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 349 – 284 497 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202569 B Rue Des Vignes 91510 LardyMaison149 m²403 250 €2 706
15/09/202524 Rue De La Gare 91510 LardyMaison85 m²210 000 €2 471
07/08/202545 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison127 m²307 000 €2 417
02/07/202519 B Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison83 m²295 000 €3 554
20/05/202515 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison43 m²262 000 €6 093
29/04/202526 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison94 m²281 750 €2 997
11/04/202518 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison62 m²305 000 €4 919
14/02/202515 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison75 m²275 000 €3 667
15/11/20246 Che Du Champ Chevron 91510 LardyMaison137 m²283 000 €2 066
15/11/202420 T Av Du Marechal Foch 91510 LardyAppartement63 m²405 000 €6 429
15/11/202420 T Av Du Marechal Foch 91510 LardyAppartement34 m²405 000 €11 912
09/08/202413 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison114 m²285 000 €2 500
26/04/202437 Rue De Verdun 91510 LardyAppartement90 m²203 990 €2 267
28/03/202416 Rue Du Marechal Joffre 91510 LardyMaison69 m²247 600 €3 588
19/01/202473 Rue Du Chem De Fer 91510 LardyMaison56 m²162 500 €2 902