37 Avenue des Bois Clairs 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2404604M
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1965
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation464 280 – 545 024 €
Soit3 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 238 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 18/12/2025 | 14 Av De L'eperon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 09/12/2025 | 69 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 46 m² | 142 000 € | 3 087 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Albert Camus 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 80 m² | 183 000 € | 2 288 |
| 31/10/2025 | 59 Rue Des Solitaires 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 09/10/2025 | 57 Rue Des Chasseurs 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 53 m² | 212 000 € | 4 000 |
| 30/09/2025 | 57 Av Guy Moquet 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 85 m² | 279 440 € | 3 288 |
| 26/09/2025 | 32 Rue Des Chasseurs 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 40 m² | 259 000 € | 6 475 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Albert Camus 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 25/07/2025 | 71 B Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 07/07/2025 | 48 Av De L'eperon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 12/06/2025 | 87 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 |
| 06/06/2025 | 22 Rue Henri Barbusse 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 100 m² | 404 820 € | 4 048 |
| 04/06/2025 | 11 Rue De Cuverville 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 69 m² | 222 500 € | 3 225 |
| 13/05/2025 | 7 Parc Du Donjon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |