Signal Vente

4 Rue la Fontaine 91330 Yerres

Maison · 131 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieB GESn° 2691E2402887L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Yerres (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation505 146 – 592 998 €
Soit4 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202515 Rue Boileau 91330 YerresMaison90 m²375 000 €4 167
28/10/202549 Rue Boileau 91330 YerresAppartement51 m²163 200 €3 200
17/10/202516 Av Pasteur 91330 YerresMaison59 m²267 000 €4 525
29/08/202532 Rue Emile 91330 YerresMaison95 m²450 000 €4 737
25/08/202511 Rue Eugenie 91330 YerresMaison70 m²337 000 €4 814
02/06/202531 Av Pasteur 91330 YerresAppartement40 m²235 000 €5 875
02/06/202531 Av Pasteur 91330 YerresAppartement46 m²235 000 €5 109
15/05/202511 Rue La Fontaine 91330 YerresMaison67 m²320 000 €4 776
22/01/202521 Rue Boileau 91330 YerresMaison91 m²420 000 €4 615
22/01/202521 Rue Boileau 91330 YerresMaison30 m²420 000 €14 000
17/01/20259001 Res L Ermitage De Senart 91330 YerresMaison111 m²384 000 €3 459
16/12/20246 Rue Moliere 91330 YerresMaison96 m²522 650 €5 444
05/12/20249001 Res L Ermitage De Senart 91330 YerresMaison111 m²304 000 €2 739
17/10/20249 Rue Guillaume Bude 91330 YerresMaison70 m²280 000 €4 000
19/07/20244 Rue Morin 91330 YerresMaison100 m²499 300 €4 993