Signal Vente

89 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2691E2402434A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement054 m²DD21953
19/09/2026appartement032 m²DB23753
17/09/2026appartement032 m²FF35568
19/07/2026appartement047 m²EE24651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Corbeil-Essonnes (584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 139 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 727 – 287 289 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²42 000 €2 100
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²322 100 €10 737
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²322 100 €11 504
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement98 m²322 100 €3 287
15/12/202516 Rue De Villoison 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²110 000 €2 245
11/12/20253 Rue De La Triperie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement75 m²156 000 €2 080
10/12/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²32 000 €1 600
05/12/202515 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²86 000 €2 000
04/12/202594 Av Carnot 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²102 000 €1 759
12/11/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²55 000 €2 750
10/11/202563 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²99 000 €2 250
07/11/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²142 000 €2 731
06/11/202580 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement95 m²120 000 €1 263
04/11/2025111 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement37 m²112 000 €3 027
03/11/202568 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²163 300 €1 944