Signal Vente

40 Allées Aristide Briand 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieC GESn° 2691E2398858M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Corbeil-Essonnes (587 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 496 – 108 582 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesMaison126 m²310 000 €2 460
19/12/20259 Rue Mar De Lattre De Tassigny 91100 Corbeil-EssonnesAppartement48 m²126 000 €2 625
12/12/202534 Rue Felicien Rops 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²100 000 €2 778
28/11/202525 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²72 000 €2 571
25/11/202532 Rue Du Docteur Vignes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement23 m²71 000 €3 087
23/10/202531 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²133 000 €2 714
12/09/202570 Rue Feray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²108 000 €2 298
10/09/20255 Rue Du Champ D'epreuves 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²130 000 €2 097
29/08/20255 Rue Du Champ D'epreuves 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²132 500 €2 944
25/08/202510 Rue Maurage 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²105 000 €2 625
14/08/20258 Rue Chevaliers St Jean 91100 Corbeil-EssonnesAppartement25 m²82 000 €3 280
24/07/202555 Rue Feray 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²95 000 €2 262
17/07/202551 Rue Du General Leclerc 91100 Corbeil-EssonnesAppartement31 m²70 000 €2 258
04/07/202551 Rue Oberkampf 91100 Corbeil-EssonnesAppartement34 m²91 000 €2 676
27/06/20253 Av Carnot 91100 Corbeil-EssonnesAppartement60 m²160 000 €2 667