Signal Vente

4 Rue de la Clairière 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieB GESn° 2691E2396683V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction1992
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement058 m²DD20543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 366 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 176 – 164 555 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement53 m²137 000 €2 585
19/12/202540 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²135 000 €2 250
09/12/20254 Sq Charles Richet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement49 m²124 000 €2 531
03/12/20256 All Perceval 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²124 000 €2 696
01/12/202542 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement23 m²91 000 €3 957
17/11/202513 Rue Jules Valles 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²132 000 €2 200
13/11/202541 Rue Du Bois Sauvage 91000 Évry-CourcouronnesMaison84 m²270 000 €3 214
27/10/20258 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement47 m²100 000 €2 128
20/10/202533 K Rue Paul Claudel 91000 Évry-CourcouronnesMaison73 m²170 000 €2 329
02/10/202518 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²151 000 €2 475
29/09/20256 All Perceval 91000 Évry-CourcouronnesAppartement47 m²150 000 €3 191
26/09/202547 Rue Du Bois Guillaume 91000 Évry-CourcouronnesMaison121 m²280 250 €2 316
12/09/20252 Sq Charles Richet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement63 m²149 900 €2 379
26/08/20252 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²140 000 €2 121
22/08/202533 B Rue Paul Claudel 91000 Évry-CourcouronnesMaison100 m²225 000 €2 250