Signal Vente

4 Rue Marie Curie 91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieC GESn° 2691E2396424W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Marolles-en-Hurepoix (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen692 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation636 930 – 747 700 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202526 Rue Du Puits Sucre 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²235 000 €4 052
03/09/202526 Rue Du Puits Sucre 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement55 m²232 000 €4 218
01/09/202526 Rue Du Puits Sucre 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement75 m²303 800 €4 051
26/08/202517 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison92 m²293 000 €3 185
18/08/202529 Rue Montmidi 91630 Marolles-en-HurepoixMaison118 m²330 000 €2 797
05/06/202512 Rue Des Peupliers 91630 Marolles-en-HurepoixMaison105 m²315 000 €3 000
18/04/202512 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²245 000 €5 000
31/03/20252 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement40 m²160 000 €4 000
18/03/202515 Che Du Chateau 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement55 m²210 000 €3 818
23/12/202412 Rue De Gaillon 91630 Marolles-en-HurepoixMaison49 m²360 000 €7 347
06/12/20249 B Rue Du Puits De L Orme 91630 Marolles-en-HurepoixMaison121 m²413 000 €3 413
20/08/20242 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²210 000 €3 621
03/07/20241 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement59 m²212 300 €3 598
16/05/20241 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement58 m²229 000 €3 948
04/12/20234 Av Du Lieutenant Agoutin 91630 Marolles-en-HurepoixAppartement63 m²219 700 €3 487