Signal Vente

42bis Rue Bazile 91770 Saint-Vrain

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2691E2391614W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Saint-Vrain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 794 – 458 759 €
Soit3 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 Rue St Caprais 91770 Saint-VrainAppartement50 m²134 000 €2 680
04/08/20254 Pl De L'eglise 91770 Saint-VrainAppartement28 m²109 040 €3 894
25/07/202544 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison110 m²370 000 €3 364
18/07/202511 Rue D'enfer 91770 Saint-VrainMaison52 m²240 000 €4 615
15/07/20251 Rue St Caprais 91770 Saint-VrainAppartement30 m²86 000 €2 867
13/06/20251 Rue St Caprais 91770 Saint-VrainAppartement38 m²128 000 €3 368
13/05/202543 Domaine Du Chant Du Coq 91770 Saint-VrainMaison110 m²365 000 €3 318
21/03/20251 Rue St Caprais 91770 Saint-VrainAppartement65 m²158 000 €2 431
06/03/202555 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison84 m²300 000 €3 571
29/10/202426 Rue Des Jardins 91770 Saint-VrainAppartement42 m²140 000 €3 333
25/10/202448 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison49 m²168 500 €3 439
25/10/202448 Rue Bazile 91770 Saint-VrainMaison49 m²270 000 €5 510
22/10/202447 Domaine Du Chant Du Coq 91770 Saint-VrainMaison132 m²340 000 €2 576
11/10/20249 Domaine Du Chant Du Coq 91770 Saint-VrainMaison105 m²338 000 €3 219
27/09/20241 Rue Vincent Van Gogh 91770 Saint-VrainMaison124 m²335 000 €2 702