Signal Vente

25 Avenue Jean Moulin 91360 Villemoisson-sur-Orge

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2691E2380119T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 635 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen763 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation702 084 – 824 186 €
Soit3 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison116 m²312 500 €2 694
27/08/202555 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison120 m²365 000 €3 042
22/07/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement31 m²106 000 €3 419
21/07/202544 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison60 m²235 000 €3 917
07/07/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement83 m²185 000 €2 229
20/06/202523 Av De Villiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison78 m²270 000 €3 462
06/06/202530 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison74 m²391 000 €5 284
13/05/202540 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement50 m²120 000 €2 400
05/05/202556 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement99 m²337 500 €3 409
28/04/202581 Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²170 000 €3 091
14/04/202521 Av De Villiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison54 m²275 000 €5 093
07/04/202527 Av Des Rossignols 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison136 m²649 850 €4 778
10/01/202526 Av De Longjumeau 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison87 m²260 000 €2 989
02/12/202481 Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement35 m²95 000 €2 714
18/11/202456 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement30 m²119 500 €3 983