Signal Vente

91 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

G énergieE GESn° 2691E2379288U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation580 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement089 m²FE33468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 227 €/m² à Corbeil-Essonnes (584 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 464 – 197 762 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²42 000 €2 100
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²322 100 €10 737
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²322 100 €11 504
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement98 m²322 100 €3 287
15/12/202516 Rue De Villoison 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²110 000 €2 245
11/12/20253 Rue De La Triperie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement75 m²156 000 €2 080
10/12/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²32 000 €1 600
05/12/202515 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²86 000 €2 000
04/12/202594 Av Carnot 91100 Corbeil-EssonnesAppartement58 m²102 000 €1 759
12/11/202598 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²55 000 €2 750
10/11/202563 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²99 000 €2 250
07/11/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²142 000 €2 731
06/11/202580 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement95 m²120 000 €1 263
04/11/2025111 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement37 m²112 000 €3 027
03/11/202568 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²163 300 €1 944