Signal Vente

40 Rue Marcel Charon 91710 Vert-le-Petit

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2691E2373539R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Vert-le-Petit (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 443 – 237 650 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Des Vingt Huit Arpents 91710 Vert-le-PetitMaison76 m²292 000 €3 842
10/10/20255 All Des Lilas 91710 Vert-le-PetitAppartement69 m²144 000 €2 087
24/09/202526 Rue Jean Moulin 91710 Vert-le-PetitMaison115 m²481 000 €4 183
13/08/202538 Rue Lucie Aubrac 91710 Vert-le-PetitMaison115 m²435 000 €3 783
01/08/20255 Rue Des Vergers 91710 Vert-le-PetitMaison108 m²335 000 €3 102
22/04/202547 Rue Lucie Aubrac 91710 Vert-le-PetitMaison117 m²397 500 €3 397
05/11/202438 Rue Lucie Aubrac 91710 Vert-le-PetitMaison115 m²217 500 €1 891
18/10/202445 B Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitAppartement70 m²24 075 €344
27/09/2024100 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitMaison90 m²205 100 €2 279
06/09/202412 Rue Marcel Charon 91710 Vert-le-PetitAppartement64 m²129 800 €2 028
29/08/202473 Rue Amand Louis 91710 Vert-le-PetitAppartement60 m²127 000 €2 117
29/04/202429 B Rue Marcel Charon 91710 Vert-le-PetitMaison87 m²300 880 €3 458
08/11/202312 Rue Marcel Charon 91710 Vert-le-PetitAppartement39 m²80 100 €2 054