Signal Vente

4 Rue des Prunelles 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2691E2361687V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 603 – 352 881 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20253 Pl Des Marguerites 91540 MennecyMaison99 m²370 000 €3 737
11/09/202531 Rue Des Oseraies 91540 MennecyMaison111 m²395 000 €3 559
03/06/202531 Av De Neufville 91540 MennecyMaison119 m²325 000 €2 731
11/03/202570 Av De La Seigneurie 91540 MennecyMaison127 m²333 000 €2 622
14/01/202531 Rue Des Oseraies 91540 MennecyMaison111 m²340 000 €3 063
06/12/202441 Rue Des Mures 91540 MennecyMaison120 m²310 000 €2 583
22/11/20241 Rue Des Oseraies 91540 MennecyMaison122 m²340 000 €2 787
15/05/202431 Rue Des Oseraies 91540 MennecyMaison111 m²345 000 €3 108
31/01/202433 Av De Neufville 91540 MennecyMaison132 m²25 000 €189
29/01/20241 Rue Des Prunelles 91540 MennecyMaison127 m²355 000 €2 795
26/01/202435 Av Des Porcelaines 91540 MennecyMaison87 m²264 000 €3 034
16/10/202321 Rue Des Lys 91540 MennecyMaison119 m²325 000 €2 731