Signal Vente

37 Route de Chartres 91940 Gometz-le-Châtel

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2691E2360216G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé813 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement020 m²DD23323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 506 €/m² à Gometz-le-Châtel (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 550 – 109 819 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement22 m²100 000 €4 545
03/10/20252 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement60 m²249 000 €4 150
26/08/202512 Rue St Nicolas 91940 Gometz-le-ChâtelMaison105 m²328 900 €3 132
14/08/202539 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison92 m²370 000 €4 022
16/06/20255010 Rue De La Butte Espagnole 91940 Gometz-le-ChâtelMaison145 m²429 400 €2 961
31/01/202511 Rue De La Pepiniere 91940 Gometz-le-ChâtelMaison147 m²487 000 €3 313
19/12/202412 Rue Gometz Cottage 91940 Gometz-le-ChâtelMaison113 m²375 000 €3 319
02/09/20244 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement59 m²245 000 €4 153
02/09/20242 All Des Treillageurs 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement39 m²193 000 €4 949
22/08/202435 Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelAppartement137 m²2 760 000 €20 146
25/07/202433 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison138 m²482 400 €3 496
24/04/20245 B Av Victor Hugo 91940 Gometz-le-ChâtelMaison78 m²319 000 €4 090
13/11/20234 Av De Villeneuve 91940 Gometz-le-ChâtelMaison137 m²509 600 €3 720
19/10/202320 B Rte De Chartres 91940 Gometz-le-ChâtelMaison115 m²429 000 €3 730