Signal Vente

2 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-Chartreux

Immeuble · 1 466 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

G énergieC GESn° 2691E2359082Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface1 466 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé77 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement258 m²EC32241
14/09/2025appartement090 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saulx-les-Chartreux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 260 005 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation4 722 548 – 5 543 860 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement64 m²220 500 €3 445
19/12/20252 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement90 m²250 000 €2 778
08/12/20257 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement54 m²185 000 €3 426
14/11/20253 Rue Du Monthuchet 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement56 m²229 000 €4 089
13/10/202518 Rue Victor Schoelcher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²145 000 €3 816
03/10/202522 Rue De L'arpajonnais 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement48 m²170 000 €3 542
02/10/20252 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²245 820 €4 313
05/09/20257 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement70 m²204 878 €2 927
29/08/202516 Rue Des Thiboudes 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement59 m²241 000 €4 085
21/08/20253 Rue Des Bonomees 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement67 m²256 880 €3 834
15/07/20254 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²254 000 €4 456
02/07/202512 Rte De Champlan 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison145 m²357 000 €2 462
17/06/20259 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement51 m²184 000 €3 608
16/06/202516 Rue Des Thiboudes 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement46 m²199 878 €4 345
14/05/20253 Rue Des Bonomees 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement67 m²249 640 €3 726