Signal Vente

1 Allee d'Ermenonville 91300 Massy

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieC GESn° 2691E2358986Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 010 €/m² à Massy (549 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 097 – 184 418 €
Soit3 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Mail Henry De Vilmorin 91300 MassyAppartement57 m²279 000 €4 895
23/12/202510 Av Jean Monnet 91300 MassyAppartement61 m²318 400 €5 220
23/12/202510 Av Jean Monnet 91300 MassyAppartement74 m²352 000 €4 757
15/12/20252 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement44 m²239 990 €5 454
12/12/20251 Rue Du Conseil De L'europe 91300 MassyAppartement38 m²210 000 €5 526
08/12/202540 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement66 m²340 000 €5 152
01/12/202545 B Rue De Versailles 91300 MassyAppartement59 m²277 000 €4 695
24/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement86 m²422 000 €4 907
18/11/202524 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement114 m²499 500 €4 382
17/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement94 m²538 300 €5 727
14/11/202556 B Rue De Versailles 91300 MassyMaison120 m²790 680 €6 589
12/11/202545 B Rue De Versailles 91300 MassyMaison97 m²460 000 €4 742
30/10/202571 Rue De Versailles 91300 MassyAppartement80 m²384 000 €4 800
15/10/202571 Rue De Versailles 91300 MassyAppartement66 m²312 800 €4 739
29/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement43 m²249 000 €5 791