Signal Vente

50 Avenue Marcel Linard 91210 Draveil

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2691E2347607H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 576 – 459 676 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Des Platanes 91210 DraveilMaison149 m²425 000 €2 852
10/10/202520 Av Paul Lafargue 91210 DraveilMaison116 m²290 000 €2 500
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement52 m²298 000 €5 731
10/09/202510 B Av Des Charmilles 91210 DraveilAppartement38 m²298 000 €7 842
27/08/202526 Av Des Pres Pierre 91210 DraveilMaison88 m²339 000 €3 852
15/07/202515 Av Marcel Linard 91210 DraveilMaison63 m²232 000 €3 683
01/07/202523 All De La Chenaie 91210 DraveilMaison115 m²318 000 €2 765
20/06/2025150 Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilMaison65 m²242 445 €3 730
15/05/202540 Av Des Pres Pierre 91210 DraveilMaison100 m²410 000 €4 100
14/05/202510 Rue Des Sablonnieres 91210 DraveilMaison95 m²315 000 €3 316
25/04/202555 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison133 m²369 000 €2 774
16/04/202526 Av Auguste Blanqui 91210 DraveilMaison75 m²252 000 €3 360
28/03/202570 Av Jean Jaures 91210 DraveilMaison90 m²389 600 €4 329
28/02/202511 All Des Platanes 91210 DraveilMaison153 m²247 944 €1 621
13/02/202549 Rue Jacqueline Jeunon 91210 DraveilMaison48 m²315 000 €6 563