Signal Vente

99 Rue Eugène Tartasse 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieG GESn° 2691E2346922Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 122 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 686 €/m² à Paray-Vieille-Poste (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 149 – 407 522 €
Soit3 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202594 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison69 m²116 000 €1 681
17/12/202522 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison92 m²340 000 €3 696
11/12/202583 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison122 m²69 644 €571
26/11/202589 Rue Pierre Et Marie Curie 91550 Paray-Vieille-PosteMaison52 m²68 000 €1 308
26/11/202589 Rue Pierre Et Marie Curie 91550 Paray-Vieille-PosteMaison52 m²34 000 €654
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison51 m²233 000 €4 569
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison61 m²233 000 €3 820
21/11/202598 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²210 000 €2 625
13/11/202599 Rue Romain Rolland 91550 Paray-Vieille-PosteMaison60 m²200 000 €3 333
12/11/20251 Av Jean Jaures 91550 Paray-Vieille-PosteMaison12 m²280 000 €23 333
12/11/20251 Av Jean Jaures 91550 Paray-Vieille-PosteMaison45 m²280 000 €6 222
03/09/202558 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²361 500 €4 952
06/08/202535 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison126 m²529 000 €4 198
08/07/202516 Rue Du 8 Mai 1945 91550 Paray-Vieille-PosteMaison101 m²340 000 €3 366
24/06/2025103 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement25 m²102 000 €4 080