Signal Vente

5 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-Chartreux

Immeuble · 600 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieC GESn° 2691E2343114M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface600 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation609 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble–1 516 m²FC40953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saulx-les-Chartreux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 562 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 933 225 – 2 269 439 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement64 m²220 500 €3 445
19/12/20252 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement90 m²250 000 €2 778
08/12/20257 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement54 m²185 000 €3 426
14/11/20253 Rue Du Monthuchet 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement56 m²229 000 €4 089
13/10/202518 Rue Victor Schoelcher 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement38 m²145 000 €3 816
02/10/20252 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²245 820 €4 313
05/09/20257 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement70 m²204 878 €2 927
29/08/202516 Rue Des Thiboudes 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement59 m²241 000 €4 085
21/08/20253 Rue Des Bonomees 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement67 m²256 880 €3 834
15/07/20254 Rue Henri Barbusse 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement57 m²254 000 €4 456
02/07/202512 Rte De Champlan 91160 Saulx-les-ChartreuxMaison145 m²357 000 €2 462
25/06/202519 Rue Elsa Triolet 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement82 m²256 000 €3 122
17/06/20259 All Du Saut Du Loup 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement51 m²184 000 €3 608
16/06/202516 Rue Des Thiboudes 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement46 m²199 878 €4 345
10/06/202519 Rue Elsa Triolet 91160 Saulx-les-ChartreuxAppartement65 m²225 045 €3 462